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势必对房企的销售和经营业绩带来影响,部分房企对今年市场的态度逐渐偏向谨慎。同时,在土地市场上,房企拿地策略也有所调整。业内人士表示,未来房企将采取更加多元的土地收购模式,除了公开市场拍卖以外,更多运用并收购、旧城旧村改造渠道等手段曲线拿地,从而获得大量优质资源。

资产负债率明显提高

今年一季度楼市调控政策密集出台,调控范围从一线城市和热点二线城市扩大到环一线城市周边的三四线城市。与此同时,大型房企的优势变得更为明显。从一季度房企销售情况来看,部分房企销售业绩非常亮眼,万科、碧桂园和恒大的销售额都突破千亿元。其中,万科1-3月份公司累2万平方7亿元。恒大1-3月份集团物业累计合约3亿元,同比增长逾六成。___line

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