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前来咨询的购房者或卖房者数量较“3·17新政”出台前后明显减少,很多中介门店罕有来访客户,同时中介对学区房三缄其口。业内人士表示,热点城市房价过快上涨的趋势已被初步遏制,未来仍须从供需两端发力,继续对炒作、投机等行为重拳出击。

“虽然很多楼盘的新房在‘3·17新政’出台前就卖出了,但一些购房者在外地曾有住房按揭贷款,因此这次在北京购买的首套房也被认定为二套房,所以一些人由于首付款不足而选择退房。”房山区某房产中介工作人员表示,由于限购,最近楼市成交量骤降,大家都在观望。

海淀区某房产中介人员表示,新政出台后,楼市处于冷静期。业主报价逐渐倾向于合理,不像之前那样特别高,多少有一些回落。现在房少,客户少,买家的议价空间也在加大。

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